Полезные статьи Oднoкoмнaтныe квapтиpы в Kaзaни

Oднoкoмнaтныe квapтиpы в Kaзaни

Татарстан не поддерживает общий тренд российских городов, закрепившийся за последние 3 года. Везде цены на недвижимость продолжают постепенно падать, но только в Санкт-Петербурге и Казани растут. Вот такой анализ на рынке провели в аналитическом отделе компании PWC, исследуя рынки жилья в городах с населением более одного миллиона человек, включая Москву, Питер и Казань.

Общий рынок недвижимости просел по ценам на 7 процентов. Больше всего потери чувствуют в Красноярске и Челябинске - свыше 13%. За ними следуют Омск, Екатеринбург и Нижний Новгород - свыше 10%. Выше цены зафиксировались после 2014 года только в двух местах . В Санкт-Петербурге и Казани прирост составил порядка 4%.

Северная столица продолжает бить рекорды, приближаясь по ценам к московским аналогам. Квадратный метр в среднем стоит чуть более 100 тысяч рублей, хотя до московских 175 тыс.руб. ещё далеко, но и города не соразмерны. Кстати, на третьем месте не столица Татарстана, а столица Урала - Екатеринбург. Там цена уже достигла 68 тысяч рублей.

В Казани на вторичном рынке жилья цена остановилась на отметке 67 тысяч, а на первичном - 63 тысячи.   Дороже всего покупают квартиры в Ново-Савиновском и в Вахитовском районах. Очень мало недвижимости с хорошими показателями по квадратным метрам. Больше всего на рынке новостроек небольших "однушек" и "двушек" до 40 квадратов. Цены скачут на однокомнатные варианты от 62 до 87 тысяч, а на двухкомнатные - от 54 до 76. Всегда можно потом сторговаться с продавцами, так как покупателей в последнее время становится меньше. Особенно на вторичном рынке. Все пытаются брать в ипотеку на срок менее 13 лет самые недорогие виды жилья.

Татарстан по-прежнему развиваются заметно выше остальных городов с населением чуть выше 1 миллиона человек. Действует много федеральных программ, сильное работают крупные бизнес-структуры региона. Развивается не только многоэтажная недвижимость на окраинах по самым низким ценовым предложениям, но и красивые поселки с коттеджами, где в доме проживает 1-2 семьи.

Есть много уникальных жилищных комплексов со своими преимуществами и недостатки. У кого-то проблемы с транспортное развязкой, а где-то мало парковочных мест. В целом же, ситуация остаются стабильной. Люди продолжают скупать квартиры в новостройках не только для жизни, но и с целью дальнейшей перепродажи. Посмотрите все предложения квартир на сайте по "вторичке", возможно, вы найдете места, где хотели бы начать жить без промедления и ремонта.


Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика