Полезные статьи Как происходит продажа квартиры через риэлтора и какие в этом есть преимущества

Как происходит продажа квартиры через риэлтора и какие в этом есть преимущества


К продаже квартиры, как и к любому серьезному делу, следует подойти основательно - прежде всего, окончательно решиться на продажу и заручиться по этому поводу безоговорочной поддержкой всех членов семьи. Определив примерную ее стоимость, полезно посоветоваться со специалистами или свериться с данными официальной регистрации – точный метраж, материал, из которого выстроен дом, ориентация окон и всей квартиры, ее возраст, состояние коммуникаций. Кроме этого, полезно знать, насколько далеко расположены магазины, поликлиника, почта, школа, детские садики, парки и детские площадки. Рекомендуем обратиться к риелторам для надежности, которые все проверят, перейдите на их официальный сайт. Все это пригодится в общении с потенциальными покупателями с целью продать свою квартиру максимально выгодно, не обманывая и не приукрашивая действительность.

Договорившись с риэлтером о встрече, следует определиться, какую минимальную сумму можно получить за квартиру и насколько она устраивает. Полезно также решить, насколько срочная продажа, учитывая, что при срочном порядке обычно цены снижают. Если же условия обычные, представитель агентства побеспокоится о размещении объявления с суммой, предельно возможной. Во время обсуждения окончательной цены, возможен торг.

Чтобы потенциальному покупателю все понравилось, квартиру следует привести в надлежащий порядок, по возможности убрать лишние вещи – тогда создается впечатление простора, объема. Особое внимание ванной и туалету – сантехника должна блистать чистотой, никакие посторонние запахи не могут отвлекать от осмотра. Хорошо, если есть возможность освободить жилище полностью или максимально убрать личные вещи, фотографии – будущий хозяин сможет пофантазировать, что куда поставить, примеряя дом к себе.

Полезно провести небольшой ремонт, не очень дорогой, но эффектный – это окупится, а впечатление новизны сыграет свою роль в принятии решения. Если водятся кошки или собаки, полезно ароматизировать воздух, дабы устранить специфические запахи животных. Замечательно, если в доме пахнет свежеиспеченным пирогом или кофе – ощущение уюта также позитивно.

Очень хорошо, если в чисто вымытые окна заглядывает солнышко или вечером яркий свет струится сквозь чистые плафоны. Кстати, подъезд тоже не должен пугать темнотой и не ухоженностью – в этом доме люди планируют жить. Во время беседы с покупателем, следует быть вежливым, но не спешить заранее извиняться по поводу, например, вырытой ремонтниками траншеи перед парадным или лающей в соседней квартире собаки. Эти явления должны выглядеть случайными, не типичными. Лучше сразу сконцентрировать внимание, например, на том, что в доме всегда тепло, светло, хорошо растут растения, замечательная аура, не вредные соседи. Среди прочего полезно подчеркнуть, что все документы готовы, коммунальные платежи погашены.
Должным образом проведенная подготовка с риелторами даст свои результаты, и цена за квартиру порадует.


Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика