Полезные статьи Как оформить ипотеку?

Как оформить ипотеку?

Основное свойство ипотеки - ее нужно регулярно выплачивать. Чаще всего взнос в банк делается один раз в месяц. Поэтому, если вы платите наличными, позаботьтесь о том, чтобы в установленный срок в вашем распоряжении была нужная сумма. Или же, можете попросите вашу бухгалтерию на работе, чтобы ежемесячно, в нужную дату, они совершали перевод взноса по ипотеке в ваш банк. Так вы точно без просрочек будете выплачивать кредит на недвижимость. А если на время поиска подходящего объекта недвижимости вам нужно снять квартиру в Липецке, то сделать это можно через надежное агентство недвижимости и подобрать оптимальный вариант. Вот ссылка на сайт агентства.

В случае, когда вам приходится уехать, например, в командировку или путешествие, предусмотрите, что на вашем счету есть средства для погашения ипотеки, заранее пополните его. За просрочку банк вправе применить штрафные санкции, предусмотренные договором об ипотеке. Средняя ставка составляет 0, 2-0, 5% за день просрочки, что очень не мало. Вас может спасти от штрафа только тот вариант, если вы ранее не допускали просрочек и имеете отличную кредитную историю.

Совет первый о том, как взять ипотеку и успешно ее погасить: оценивайте свои возможности объективно.

Лучше перестраховаться, оценить свои финансовые возможности здраво и не допускать, чтобы размер платежа по ипотеке превышал 25% от вашего среднемесячного дохода. Как правило, банк допускает величину в 40% как допустимый размер отчислений, но стоит ли загонять себя в угол?

Существенную помощь вам окажут кредитные ипотечные калькуляторы, которые имеются на большинстве сайтов серьезных банков. Возможно, будет верным решением, обратиться к помощи ипотечного брокера, за получением полноценной информации.

Совет второй: поговорите с начальством.

Реальность такова, что далеко не каждая организация расположена показывать реальный доход своих сотрудников. И зачастую приходится трудиться по схеме зарплата в конвертах, потому что такой работодатель предоставляет гораздо лучшие возможности, чем любимое заботливое государство. Итак, если у вас есть трудности с предоставлением формы 2-НДФЛ, возможно вам следует искать возможность как взять ипотеку в более лояльном банке, учитывающем неофициальные доходы.

Совет третий: проценты по кредиту не единственный платеж, считайте внимательно.

Едва ли стоит говорить о том, что не следует брать ипотеку более, чем под 15% годовых в рублях или 12% годовых в иностранной валюте. Но если вам даже удалось найти банк с отличными процентными ставками, перед тем как взять ипотеку, задумайтесь, зачастую низкие процентные ставки компенсируются дополнительными платежами и комиссиями. Вам могут навязывать высокую сумму комиссии за ведение счета, которую придется платить каждый год. Или страховые платежи окажутся неподъемными.

Изучайте условия банка, так же как он изучает вас.

Совет четвертый: попытка обмануть банк - палка о двух концах.

С одной стороны, конечно, заманчиво взять ипотеку на большую сумму денег. И, возможно, вам даже удастся испытать моральное удовлетворение, обхитрив целый коммерческий банк. Но что дальше? Хорошо обдумайте, как вы дальше будете оплачивать долг.



Рейтинг@Mail.ru

Яндекс.Метрика